Vincent Duquesne · Google Partner Premier

Consultant Google Ads pour la gestion locative

Développez les demandes de propriétaires qui cherchent à confier leur bien.

Je crée les campagnes Google Ads et les pages destinées aux propriétaires bailleurs. Nous présentons vos services et votre territoire, puis examinons les demandes et les mandats obtenus avec votre équipe.

Prendre rendez-vousÉchange de 30 minutes
  • Annonces destinées aux propriétaires bailleurs
  • Qualification des biens et des besoins
  • Suivi des rendez-vous et mandats de gestion
Vincent Duquesne
Vincent DuquesneVotre interlocuteur direct
Google Partner
Premier 2026
4,9/5 · 189 avis GoogleAu 6 novembre 2026
Tous secteurs
Au forfait, sur devisHonoraires distincts
du budget publicitaire

Mon expérience Google Ads

Depuis 2011Consultant Google Ads
+20 M€Budgets publicitaires gérés
+100Comptes gérés depuis 2011

Expérience cumulée, tous secteurs confondus.

Séparer les demandes de bailleurs des recherches de location

Votre objectif est de rencontrer des propriétaires qui envisagent de confier un bien. Les demandes de locataires à la recherche d’un logement ne correspondent pas à cet objectif. Je veille à ce que les annonces, les titres et les formulaires précisent le service de gestion.

Je mets en place le suivi des appels et des demandes de propriétaires selon les outils disponibles. Vos retours précisent le type de demande, la commune du bien et l’avancement vers un mandat. Ils permettent aussi d’identifier les confusions restantes. Le budget se pilote selon les contacts recevables et les mandats obtenus, avec le recul nécessaire sur les dossiers encore en cours.

Des campagnes centrées sur le propriétaire

Mise en location et gestion courante

Je crée et gère les campagnes de vos services de gestion locative. Je vous aide à clarifier les offres : recherche de locataire, gestion des loyers, suivi administratif ou accompagnement plus complet. Les annonces précisent les prestations réellement comprises pour éviter de laisser croire que tous les services sont inclus dans une même formule.

Changement de gestionnaire

Je crée les landing pages destinées aux bailleurs, notamment ceux qui souhaitent changer de gestionnaire. Elles expliquent vos conditions de reprise, les informations à fournir et la prochaine étape. Je vous aide à améliorer le parcours vers l’étude du bien, avec une présentation factuelle de votre service, sans dénigrer les autres professionnels.

Qualification du bien

La localisation, le type de logement et le besoin de gestion permettent de préparer l’échange. Nous choisissons les informations utiles au premier contact, sans transformer le formulaire en dossier complet ni annoncer une acceptation avant examen.

Tarifs et conditions

Prendre rendez-vousÉchange de 30 minutes
Honoraires au forfait
Le devis précise la gestion des campagnes, les pages et le suivi prévus. Aucun pourcentage sur votre budget publicitaire.
Budget publicitaire séparé
Vous payez directement Google. Le montant est défini selon vos offres, vos marchés et vos objectifs.
Engagement de 3 à 6 mois
Vous choisissez la durée initiale, sans reconduction tacite.
Votre compte vous appartient
Vous conservez vos accès, vos données et l’historique. Je gère vos campagnes ; toute intervention d’un partenaire figure au devis.

Vos questions sur Google Ads pour la gestion locative

Comment éviter les demandes de personnes qui cherchent un logement ?
La gestion locative s’adresse ici aux propriétaires qui souhaitent déléguer une partie ou l’ensemble de la gestion de leur bien. Je l’annonce explicitement dans les textes. Le travail s’inscrit dans les métiers de l’immobilier, avec des objectifs différents d’une campagne de location de logements. Le formulaire confirme le statut et le besoin du demandeur.
Peut-on cibler les bailleurs qui n’habitent pas près de leur bien ?
Nous prenons en compte cette situation dans la préparation des campagnes et des pages. La localisation du bien doit être demandée, car elle détermine votre capacité de gestion. Le propriétaire peut résider ailleurs. Nous distinguons donc le territoire des logements que vous acceptez et les marchés depuis lesquels leurs propriétaires peuvent vous contacter.
Comment présenter vos honoraires de gestion ?
Je pars de votre barème pour expliquer le calcul des honoraires, les services inclus et les prestations facturées séparément. Pour un pourcentage de gestion, le propriétaire doit comprendre sur quel montant il s’applique. Nous vérifions avec votre agence la présentation des prix et l’accès aux informations tarifaires avant de diffuser.
Quels critères demander dans le formulaire ?
Je propose généralement de commencer par le type de bien, sa commune, la situation locative et le besoin du propriétaire. Nous adaptons ces éléments à votre fonctionnement. Les pièces détaillées et les informations personnelles inutiles au premier échange ne doivent pas encombrer la demande. L’objectif est d’organiser un rendez-vous pertinent pour les deux parties.
Comment évaluer le coût d’acquisition d’un mandat ?
Nous rapprochons les dépenses des demandes recevables, des rendez-vous et des mandats signés, selon votre suivi commercial. Un contact propriétaire peut demander plusieurs échanges avant une décision. Je distingue les résultats constatés des perspectives de revenus futurs. La durée attendue d’un mandat ne doit pas être traitée comme un revenu déjà acquis.
Pouvez-vous accompagner une agence avec un petit portefeuille ?
Oui, après examen de la zone, de l’offre et de votre capacité à intégrer de nouveaux biens. Nous choisissons un périmètre de test raisonnable. Si les ressources disponibles pour la publicité et la gestion sont trop limitées, je vous le précise. La campagne doit soutenir votre développement sans dépasser vos possibilités de prise en charge.
Comment séparer la gestion locative des activités de transaction et de syndic ?
Nous préparons des parcours distincts si votre entreprise propose ces services. Les campagnes d’une agence immobilière peuvent rechercher des mandats de vente ; celles d’un syndic de copropriété répondent à une décision collective. Pour la gestion locative, je conserve un message adressé au bailleur et un suivi propre aux mandats de gestion. Ces demandes ne sont pas additionnées sans distinction.
Où consulter vos références et vos avis ?
Mon statut de Partner Premier est consultable dans l’annuaire Google Partners. Les avis de mes clients sont disponibles sur ma fiche Google.

Parlons de votre projet Google Ads

Indiquez-moi les biens que vous gérez, votre territoire et les propriétaires que vous souhaitez accompagner.

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Vincent DuquesneConsultant Google Ads indépendant · Google Partner Premier 2026